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甘井子地铁站周边建住宅须按15%配建租赁房

作者: 来源: 日期:2020/2/19 19:55:57 人气:0 标签:

1、甘井子地铁站周边建住宅须按15%配建租赁房

记者了解到,大连市政府高度重视房地产市场调控工作,积极研究房地产制度措施。5月20日,市政府研究通过了抑制房地产开发土地出让溢价异常的调控机制,出台了《关于调整租赁住房配建范围和比例的意见》《关于调整我市市内四区住宅用地挂牌交易措施的建议》两项政策措施。


按照国家培育和发展租赁市场的政策精神,我市从2014年起在中心城区实施租赁住房配建政策,截至目前,全市累计配建租赁住房30个项目、27万平方米、约4055 套。为了加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,本市此次调整了配建租赁住房政策。由市内四区扩大到主城区和部分新市区,市内四区配建比例均提高了5%,人才聚集、租赁需求旺盛的高新园区配建比例最高为30%,保障租赁房源供给,具体如下:


1. 中山区、沙河口区、西岗区配建比例为10%。


2. 甘井子区地铁站周边半径2公里范围内房地产开发项目,按照15%的比例配建租赁住房,其他区域按5%的比例配建。


3. 高新园区的房地产开发项目,根据区域需求情况,按照5%-30%的比例配建租赁住房。


4. 金普新区成熟区(原金州主城区和开发区建成区)按10%的比例配建租赁住房。


5. 其他区市县、先导区根据本地区租赁住房市场需求情况自行安排配建工作,到2020年配建比例达到5%以上。


6. 租赁住房实施备案管理,各地区租赁住房配建方案及签订的配建协议即时报市国土房屋局备案。


7. 配建租赁住房根据租赁市场需求情况确定户型,不再限制户型比例。商业用地的公寓项目可不配建租赁住房。


今后,市政府将根据我市房地产形势以及住房租赁市场实际情况,适时调整租赁住房配建政策。

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